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新聞01

智通財經APP獲悉，德銀發布研究報告稱，維持京東集團-SW(09618)“買入”評級，2022財年預測大致不變，但將2023財年收入預測上調1%及經調整純利預測上調3%，以反映較好的消費前景與經營杠杆，目標價由294港元上調至335港元。 該行預計，公司第四季總收入達2960億元人民幣，同比增長7%，非通用會計准則純利同比升55%至55億元人民幣。德銀對今年內地消費複蘇及公司收入重新加速更具信心。雖然公司首季零售額或因染疫個案激增及勞動力短缺而繼續波動，但估計第二季起將因市場被壓抑的需求及“618”促銷的推動下而開始穩健反彈。

新聞02

© Reuters. 機構：美國房市繼續降温 12月房價增速跌破10% 庫存增速和掛牌時間持續上升 格隆匯1月16日丨據realtor.com，12月美國房屋掛牌價中位數從上個月的415,750美元下降3.79%至400,000美元，為連續第六個月下降，較去年同期高8.4%（上個月為11%），是房價增速過去的一年中首次跌破10%；掛牌時間從上個月的56天上升至67天，較去年長11天（上個月為8天），但仍低於疫情前的水平；總房源數量（包括已簽約的）較去年同期增長6%至1,008,381（上個月為增長3%至1,118,555）；活躍房源數量同比增長57.4%至689,685（上個月為增長45.8%至751,544），高於2020和2021年的水平，但仍低於疫情前的水平： 新房源數量從上個月的327,846下降至239,112，且較去年同期下降21%（上個月為17.2%）。

新聞03

通用電梯(300931.SZ)：2022年度預虧5520萬元-9820萬元 同比盈轉虧 格隆匯1月20日丨通用電梯(300931.SZ)公佈2022年度業績預吿，報吿期歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損5520萬元–9820萬元，同比盈轉虧；除非經常性損益後的淨利潤虧損6420萬元–10920萬元；營業收入3.8億元–4.3億元；扣除後營業收入3.788億元–4.288億元。 報吿期內公司預計淨利潤為負值的主要原因為：受下游房地產行業調控及2022年新冠疫情防控等因素影響，公司部分下游房地產開發商客户未能及時向公司退還保證金。公司根據《企業會計準則》及公司會計政策的相關規定對本期未能收回的保證金計提了相應的信用減值損失。

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